金寨昆明金福地小区交房10年拿不到房产证 官方回复：开发商资金链断裂

  有网友向官渡区领导反映，官渡区金福地小区五证俱全，却因开发商资金链断裂，交房近10年而拿不到房产证。并且小区现在还出现乱收物业费、停车费，业主被殴打等问题，给社会带来了不稳定因素。   官渡区信访局将有关情况回复如下：经官渡区矣六街道办事处调查核实，因金福地小区开发商资金链断裂，带来以下后果以致不能办理不动产登记：   1.因欠中国华融资产管理有限公司云南省分公司本金及利息不能偿还，华融公司已提起诉讼，查封保全了金福地花园8、9幢商场和金福地花园土地证，查封了公司所有账户；   2.金福地花园欠税款本金约8200万元，由此，税局不再开具不动产发票和契税发票；   3.代收的房屋维修资金未能转至官渡区住建局；   4.现在办理的是原产权证和分户土地证合并的不动产权证，因土地证被查封，无法进行大土地证分宗。   综上，开发商只有筹集约6亿元资金后，解决土地证、税收、维修基金等问题，完成后续各项验收手续，最终以开发商主导，物业公司配合，才有可能办理不动产权证。另经昆明市公安局官渡分局核查，小区物管殴打小区业主具有犯罪嫌疑，属刑事案件已立案侦查。 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:都市时报

有网友向官渡区领导反映，官渡区金福地小区五证俱全，却因开发商资金链断裂，交房近10年而拿不到房产证。并且小区现在还出现乱收物业费、停车费，业主被殴打等问题，给社会带来了不稳定因素。

官渡区信访局将有关情况回复如下：经官渡区矣六街道办事处调查核实，因金福地小区开发商资金链断裂，带来以下后果以致不能办理不动产登记：

1.因欠中国华融资产管理有限公司云南省分公司本金及利息不能偿还，华融公司已提起诉讼，查封保全了金福地花园8、9幢商场和金福地花园土地证，查封了公司所有账户；

2.金福地花园欠税款本金约8200万元，由此，税局不再开具不动产发票和契税发票；

3.代收的房屋维修资金未能转至官渡区住建局；

4.现在办理的是原产权证和分户土地证合并的不动产权证，因土地证被查封，无法进行大土地证分宗。

综上，开发商只有筹集约6亿元资金后，解决土地证、税收、维修基金等问题，完成后续各项验收手续，最终以开发商主导，物业公司配合，才有可能办理不动产权证。另经昆明市公安局官渡分局核查，小区物管殴打小区业主具有犯罪嫌疑，属刑事案件已立案侦查。

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