迎泽卧龙地产拟4.46亿收购卧龙控股等持有的卧龙矿业 构成重大资产重组

观点网讯：6月17日，卧龙地产集团股份有限公司披露重大资产购买暨关联交易预案。

观点新媒体获悉，本次交易方案为卧龙地产拟通过全资子公司上海卧龙矿业有限公司，以支付现金方式购买卧龙控股集团有限公司持有的浙江卧龙矿业有限公司98%股权，及马哲持有的卧龙矿业2%股权。本次交易完成后，卧龙矿业将成为卧龙地产的全资子公司。本次交易预计构成重大资产重组。

截至本预案出具日，鉴于本次交易涉及的审计、评估工作尚未完成，根据初步预估，以2021年12月31日为评估基准日，标的资产的预估值为4.23亿元。经交易双方协商，标的资产的交易作价初步确定为4.06亿元。

根据《支付现金购买资产协议》，交易对方同意就本次交易获得卧龙地产股东大会审议批准之日起5个工作日内按照各自持股比例完成尚未实缴的4,000万元出资，因此本次交易的转让价款为4.46亿元。最终交易价格以标的资产在评估基准日的评估结果为参考依据，另行签署书面协议约定。

自评估基准日起至交割日为过渡期。过渡期内，卧龙矿业产生的利润由上海卧龙享有；如卧龙矿业产生亏损的，则由交易对方按照《支付现金购买资产协议》签订时持有卧龙矿业股权比例承担并以现金方式对亏损部分进行补足。

此外，1月11日，卧龙地产召开第九届董事会第四次会议，审议通过《关于收购上海卧龙矿业有限公司股权暨关联交易的议案》等议案，卧龙地产以人民币6,800万元现金购买卧龙电驱持有的上海卧龙股权。截至本预案公告日，该项交易已完成交割。

上述资产购买与本次重大资产购买的交易对方实际控制人均为陈建成，交易标的资产属于同一交易方所有或者控制。

公告表示，卧龙矿业主营业务为铜精矿等原料矿的混配加工及销售业务。若本次交易顺利完成，卧龙地产将进入矿产金属产品加工领域，形成房地产、矿产加工、贸易多元化经营的格局。在房地产业大环境不景气的背景下，本次交易有利于有效分散当前房地产行业的经营风险，并为卧龙地产未来发展注入新动能。